726 600 €

Description

A vendre, quartier Chalâtres / Allonville, à 1200 m de la Gare SNCF, située entre les quartiers Toutes Aides et Chalâtres, venez découvrir cette belle maison ancienne de caractère comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, placard, wc, une belle pièce de vie d'environ 29 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine d'environ 9m², une belle terrasse accessibles par les pièces de vie et donnant sur le jardin clos, Au premier étage (étage enfants) : palier, 4 chambres (14,10, 12, 12m²), une salle de bains, wc séparés, Au deuxième étage (étage parents) : Palier, Bureau, dressing, grande chambre, salle d'eau, wc séparés, Terrasse, Jardin clos d'environ 260m², Sous-sol total sur terre-battue Mentions légales : Prix HAI de 726 600 euros dont 26 600 euros (3,80% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 euros; Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 138kWh/m²/an d'énergie finale = D et émissions de gaz à effet de serre 30 kg CO2/m²/an = D) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)