130 000 €

Description

Proche des deux stades de Rugby, à coté d'un lycée et de commerces avec des enseignes Nationales, ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 3 étages sans charges a été construit en 2012. Sur une avenue très passante, avec une ligne de bus régulière et un accès à l'aéroport et à l'A9, ce local commercial est à vendre avec un locataire en place (bail de 5 / 2021 offre un revenu annuel de 11500¤.). La Surface utile d'environ 85 m² comprend la surface clientèle avec une belle vitrine et un jardin couvert, l'atelier de préparation et la réserve à l'arrière. 4 Places de stationnement privatives devant la boutique sont incluses dans la vente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 131 300 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 123 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 7 800 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 123 500 ¤. (gedeon_26118_28660874)