75 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan, proche Lycée Jean Lurçat !

Je vous présente ce bel appartement T4 de 66 m² environ habitable, situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée qui vous conduira à la cuisine indépendante, au salon / séjour de 18 m² environ avec accès sur deux balcons, idéal pour mettre une table deux personnes et dîner en extérieur par exemple.

Côté nuit, nous retrouvons trois chambres de 10 m² environ, 9,40 m² environ et 9,10 m² environ. Pour terminer, vous disposerez de la salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.

Vous remarquerez lors de la visite la forte luminosité que bénéficie l'appartement.
Il est entièrement équipé du double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de convecteurs à inertie.

Pour votre stockage, vous disposerez d'une cave.

Idéalement situé, vous trouverez à quelques pas, toutes les commodités utiles au quotidien comme un Carrefour, Intermarché, docteurs, pharmacie, bureaux de tabacs et bien d'autres...

Pour votre stationnement, il y a plusieurs places à proximité.

Concernant les écoles, il y a de la crèche jusqu'aux Lycées et universités.

Parfait pour de l'investissement locatif ou même pour une résidence principale !

Les charges de copropriété s'élèvent à 69 e / mois.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 ¤ par mois (soit 828 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253140)