210 000 €

Description

À Saisir sur l'EUROMETROPOLE à moins de 10min de STRASBOURG.

Emplacement stratégique sur axe principal dans la commune d'OSTWALD.

MURS COMMERCIAUX - LIBRE D'OCCUPATION comprenant :
Un local en rez-de-chaussé avec environ 2m de vitrine.
3 pièces comprenant le magasin / accueil clients
une grand pièce centrale avec douche et point d'eau pouvant accueillir les clients
une pièce avec une kitchenette et des sanitaires avec un accès au garage
ainsi qu'un entrée séparée sur la pièce du fond.

Rénovation complète moins de 15 Ans
DOUBLE VITRAGE + PLAFOND DALLES avec CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR
chauffe eau individuel, pas de travaux à prévoir.

Idéal petite restauration / professions libérales / cabinet médical / coiffure / toilettages

Pour plus d'informations n'hésitez pas.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 212 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_28506512)