499 000 €

Description

Exclusivité, situé quartier Saint Seurin, rue de Bel Orme, dans une résidence de standing arborée et calme, venez découvrir ce bel appartement de 117 m² et son jardin privatif de plus de 50 m² exposé Sud. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² (possibilité de créer une 3ème chambre) avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau pour l'une et salle de bain avec douche, baignoire et wc pour la seconde ainsi qu'un grand dressing. Ces dernières donnent accès à une terrasse de plus de 15 m² exposé Nord Est. Un wc indépendant, un cellier buanderie ainsi qu'une place de parking souterrain complètent ce bien.
Appartement entièrement repeint, création d'une 3ème chambre possible.
Les +: Résidence de standing arboré, localisation privilégié, jardin 50 m², terrasse 15 m², place de parking.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 158.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482768)