68 500 €

Description

Charmante maison individuelle T2 située à Lemberg - Village qui offre toutes les commodités, écoles maternelle et primaire, collège, pharmacie, supermarché, pâtisserie, maison médicalisée. Une position géographique centrale, proche le voie verte en direction de Sarreguemines ou de l'Allemagne, à 15 km de Wingen sur Moder (ligne SNCF en direction de Strasbourg) et à 50 mn de Haguenau.
Ce bien est idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif.
Sans vis à vis, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, une place de parking est incluse, offrant un confort appréciable pour les résidents et leurs visiteurs.
L'intérieur de cette maison propose une surface habitable d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bain avec douche. Ce bien offre une configuration flexible, les acheteurs auront la possibilité d'aménager cet espace en fonction de leurs besoins et de leurs goûts. Une opportunité idéale pour créer un espace personnalisé et fonctionnel.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage est électrique avec en complément un poêle à pellets dans le salon.
Cette maison cocooning est à visiter rapidement alors n'hésitez pas à me contacter au 06 31 48 40 98.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BAAS, Tél. : 06 31 48 40 98, E-mail : murielle.baas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 493 592 364.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28444899)