749 500 €

Description

Votre conseiller indépendant, spécialiste immobilier du Quartier Rives -de -Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter un appartement familial au sein d'une résidence arborée, sécurisée et impeccablement entretenue, dotée d'un gardien dévoué. Situé à l'avantageux premier étage et desservi par un ascenseur, cet espace de vie est taillé pour répondre à toutes vos attentes.

Avec son agencement intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré, cet appartement de 5 pièces ne connaît aucune perte d'espace. Il s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un séjour double lumineux et spacieux de 40 m² faisant office de salle à manger, accolé à une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée pour votre confort culinaire.

La quiétude des lieux est assurée par trois chambres apaisantes, ainsi qu'un bureau parfaitement agencé pour vous permettre de travailler à domicile en toute sérénité. Une salle de bains élégante, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une abondance de rangements facilitent un quotidien organisé et dégagé.

La propriété est complétée par deux caves pratiques en sous-sol, ajoutant une commodité de stockage supplémentaire.

Idéalement positionné avenue Pierre Grenier, ce bien est à la croisée des commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, espaces verts et transports (métro ligne 9, Tramway L2, bus 289). Votre vie familiale s'épanouira à proximité des adresses prisées telles que la rue du Point du Jour, l'avenue Jean Jaurès et à une promenade des espaces verts tels que le parc de l'Ile Saint Germain et la Seine Musicale.

Aucune procédure en cours contre le syndic. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les prestations collectives de la résidence.

Pour en savoir plus sur cette proposition séduisante ou pour organiser une visite, y compris une visite virtuelle qui vous offre le confort de naviguer à travers l'appartement selon vos envies, je vous invite à me contacter sans hésiter.

Votre futur chez-vous vous attend.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6432.32 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 6432.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28358136)