385 875 €

Description

Découvrez cet appartement situé dans un cadre de vie exceptionnel, dans le secteur du Coudray. Idéalement situé à deux pas des promenades le long de l'Erdre et à quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : crèches, écoles, lycée, commerces, transports en commun (C6,10, 23) et parcs sont à proximité, offrant la garantie d'un quotidien agréable et pratique, dans un environnement privilégié.

Au troisième étage avec ascenseur, une belle entrée vous accueille. Profitez de sa grande pièce de vie lumineuse avec parquet et balcon, d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'une buanderie donnant sur une loggia de 4,31 m². Du côté nuit, trois belles chambres avec parquet et placards (possibilité de 4 chambres), une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée sont incluses.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 875 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 3680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28300790)