199 500 €

Description

Située dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, transport à commun à quelques pas et école, je vous invite à découvrir cette large maison des années 1930 de 120 m².

Passé le hall d entrée, vous accédez au salon / salle à manger de plus de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée de 13 m² avec un cellier de 4 m² se situant à côté de la salle à manger, donnant comme la pièce de vie sur un espace extérieur de 60 m² avec sa dépendance, le tout exposé Sud / Sud ouest.
Se trouvant au même niveau, une salle de bain et WC indépendant de 7 m².

À l étage, le palier dessert 4 grandes chambres non mansardées de plus de 11 m² chacune, ainsi que des WC indépendants avec lave mains.

Vous retrouverez également un second étage à aménager de plus de 50 m², avec actuellement une chambre supplémentaire existante. Travaux à prévoir sur ce second niveau mais possibilité de faire 3 chambres, espace ado et / ou salle de jeux.

Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, possibilité de garer voiture et moto.
Tout à l égout et menuiseries en double vitrage. Chauffage au gaz, citerne eaux de pluie et chaudière en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, déco à remettre au goût du jour.
N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28241073)