678 500 €

Description

Ensemble immobilier plain pied et terrain constructible

À vendre : venez découvrir à Wattrelos (59150) cette ensemble immobilier .

Un plain pied de 100 m2 d'une parcelle de 2500 m2 et un terrain constructible de 1010 m2.

La maison offre deux chambres, un séjour avec cheminée , une véranda ,une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. Un sous sol de 100 m2 avec un garage 2 voitures.

Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place.

Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce logement possède un jardin de 3 500 m² ( possibilité de faire une piscine).

Pour le terrain constructible de 1010 m2 possibilité de faire 2 maisons.
C'est une maison construite en 1960. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose de 30 places de parking et un garage 2 voitures

La maison est située dans la commune de Wattrelos. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Côté transports, il y a les lignes de bus MWR, 35 et L3 à moins de 5 minutes. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 5km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Cette maison plain pied est proposée à l'achat pour 678 500 ? (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wattrelos/732/QtkR5/bareme_agence_transaction_location_gestion_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr