80 000 €

Description

Petite résidence composée de deux bâtiments au calme de son impasse. Son emplacement stratégique, de par sa proximité avec le centre-ville de Carquefou et des commerces (accessible à pied), fait le succès de cette résidence. La Chantrerie-Atlanpôle et ses grandes écoles (Oniris-IMT-ESB-Polytech, etc) sont à moins de 10 minutes en voiture et l'IUT de Nantes Carquefou est tout proche (10mn à pied). Ce studio de 27 m² avec balcon et un parking est un meublé commerciale vous offrira avec des loyers trimestriel de 987¤versé par cap west. Parfait pour un investissement à petit prix. Taxe foncière de 351¤ et charges de copropriété de 653 par an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 ¤
Honoraires : 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 653 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 74 000 ¤. (gedeon_26118_28114304)