319 000 €

Description

SAINT MAUR CRETEIL, à mi-chemin des bords de Marne, 9 minutes de la station RER A (Paris en 20 minutes) et ses commerces, 15 minutes à pied du bois de Vincennes.
Au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 / 4 PP pour 69 m² et bien agencé, propose une double exposition, Sud-Ouest pour les chambres et Sud-Est pour le double séjour.
L'entrée débouche sur un salon en L de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, dont une baie vitrée ouvrant sur le balcon équipé d'un store-banne.
La cuisine séparée, et orientée à l'identique, peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie de plus de 34 m².
Dans le prolongement, le couloir accède aux chambres de 10 et 13 m² disposant de placards intégrés, balcons, et dessert salle de bain et WC séparé.
Un appartement à visiter pour emplacement et agencement optimaux.
Des travaux d'embellissement et / ou de réagencement sont à prévoir, et préalablement intégrés au prix de vente.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIDIER, Tél. : 06 59 83 98 36, E-mail : laurent.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909 847 584.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27926488)