330 000 €

Description

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - Le Parc de St Maur - Place des Marronniers

Sur l'une des plus belles places de St Maur des fossés, la place des Marronniers, à 10min à pied du RER A Le Parc de St Maur et à proximité des commerces, je vous propose ce superbe appartement de type F2 d'une surface habitable de 47 m² environ avec balcon, box et cave.

Coup de cOEur garanti pour cet appartement au calme.

Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il comprend :
-une belle entrée avec penderie
-une cuisine séparée et aménagée de 6 m² environ qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie
-un séjour avec accès direct au balcon exposé plein sud de 7 m² environ, au calme sur l'arrière de la résidence et à l'abri des regards
-un dégagement avec placard
-une belle chambre avec penderie de 11 m² environ
-une salle d'eau avec douche, sèche serviette et emplacements lave linge & sèche linge
-un WC séparé
-une grande cave de 6 m² environ
-un box en sous sol sécurisé
-un large balcon de plus de 7 m² avec sa jardinière, exposé plein sud.

Les PLUS : Emplacement rare. Copropriété familiale et bien entretenue. Appartement lumineux et bien exposé, balcon plein sud.
Proche transports et commerces.

À VISITER SANS TARDER !

Visite possible 7j / 7, contactez moi!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959146)