Maison - 183 m2 - 7 pièces

22610 Pleubian


542 000 €

net vendeur : 542 000 €
prix au m2 : 2 962 €

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1079779
Maison - 183 m2 - 7 pièces
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Description

Située au calme, à la pointe de l'Armor-Pleubian, venez découvrir cette superbe maison en pierre de caractère sur un terrain d'environ 1400 m².
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de magnifiques promenades en bord de mer et d'accéder à la plage en quelques minutes à pieds.

Cette demeure de charme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée et salle-à-manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un coin bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le premier étage vous offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez trois vastes chambres avec vue mer, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant.

Dans le jardin, une dépendance et un abri jardin.

L'assainissement est conforme. La maison comporte un système de chauffage électrique avec chauffage au sol intégré. Double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un cadre idéal au calme vous permettant de profiter de la beauté de la Presqu'île Sauvage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Alizé Bré - Tel. 06 01 44 47 76 / Mail : alize.bre@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 542 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27886727)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 3

SURFACES

Habitable 183 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

209 / 6

E
F
G

A Proximité

75 500 €
74 800 €

Vente Terrain 702 m²

Pleubian (22)
92 326 €

Terrain à vendre

Pleubian (22)

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Prix du bien542 000 €
Apport135 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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