74 800 €

Description

Iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE / PLAGES ET COMMERCES A PIED / A L'ARMOR-PLEUBIAN : À MI-DISTANCE DE PAIMPOL ET DE TREGUIER / TERRAIN PLAT AVEC UNE BELLE ORIENTATION SUD DERRIERE / CALME / SENTIER DE RANDONNEE DE LA PRESQU'ILE SAUVAGE, PECHE A PIED, LOISIRS NAUTIQUES. Je vous offre aujourd'hui une belle opportunité d'habiter dans un secteur privilégié des Côtes d'Armor : le calme, la vie paisible d'un bourg avec toutes ses commodités : épicerie, restaurants, bar, huîtres et légumes en direct des producteurs...Vous ne serez qu'à vingt minutes des jolis ports de Paimpol et de Tréguier pour y flâner ou y travailler. Vous pourrez aller à la plage de Pors Rand à pied et accéder en quelques minutes à toutes les grèves et sentiers de randonnée de la Presqu'île Sauvage. Pour les enfants, la première école se trouve à 1,7km. À savoir : la Commune de Pleubian doit sa renommée au Sillon de Talbert, Cordon littoral de galets et de sable s'avançant sur 3,2 km, site géomorphologique unique en Europe, spot majeur de l'ornithologie dans les Côtes d'Armor. Un projet avec une terrasse sud sans vis-vis à l'arrière de la future maison est tout à fait envisageable. Cette parcelle se prête à être investie par des foyers de tout âge et avec toutes sortes de projets de vie : les retraités pourront profiter d'y faire leurs courses à pied tout en profitant des joies du littoral, les familles pourront voir leurs enfants s'épanouir comme nous le faisions autrefois en profitant de la liberté des joies de la nature et de la tranquillité d'un bourg en retrouvant ses amis sans contrainte, les personnes en résidence secondaire pourront quant à elle, goûter aux plaisirs d'une vie contemplatrice des beautés changeantes des paysages maritimes leur donnant envie de s'y installer définitivement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965119)