335 000 €

Description

Ensemble immobilier d'exception d'architecture Art Déco construit en 1935 idéalement situé, au coeur de Montbazens avec plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue passante. Il dispose à l'arrière d'un beau terrain arboré et clôturé de 3000 m².
Ce beau complexe immobilier est composé :
- d'un appartement d'une surface totale de 160 m² au 1er niveau avec 5 chambres (possibilité de diviser en 2 appartements) avec 3 terrasses de 140 m²
- d'un appartement de 45 m² dans les combles avec possibilité d'extension
- d'un grand local commercial (classification ERP) de 300 m² pouvant être aménagé en restaurant
- de 2 locaux commerciaux de 39 et 72 m² dont un actuellement loué
- d'une grange de 120 m² au sol sur 2 niveaux et une dalle de 185 m² (communiquant à la grange)
- caves et garage
Nombreuses possibilités d'aménagements commercial et appartements locatifs. Immeuble relié à l'assainissement collectif. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27554686)