59 900 €

Description

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied.

Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m², d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, d'une cuisine à refaire, de 2 WC, et d'une cave.

Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination validé, idéal investisseurs.
Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 ¤ HT + 1 198 ¤ TVA, soit 61 098 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 910 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 53 910 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 990 ¤ HT + 1 198 ¤ TVA, soit 7 188 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 53 910 ¤. (gedeon_26118_28896961)