Maison - 130 m2 - 6 pièces

44350 Guerande


335 000 €

net vendeur : 335 000 €
prix au m2 : 2 577 €

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979415
Maison - 130 m2 - 6 pièces
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Description

Maison de 1953, située à Bouzaire, dans la campagne guérandaise. Cette propriété offre un potentiel très intéressant pour une rénovation, vous permettant ainsi d'obtenir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de cachet.

La maison se compose actuellement d'un sous-sol aménagé, d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau en attente et un WC indépendant en attente.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et de deux dépendances, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires et de nombreux espaces de stockage.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation et les familles désirant créer un espace à leur image.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27398958)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 130 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

293 / 43

F
G

A Proximité

259 975 €
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Maison à ossature bois

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1 596 500 €

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Prix du bien335 000 €
Apport83 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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