115 000 €

Description

Idéalement situé dans le Quartier Eglise Notre Dame de Boulogne, ce fond de commerce dispose d'un emplacement privilégié, essentiellement doté d'une clientèle provenant du Lycée mais aussi des PME du secteur et de ces habitants. Cette restauration rapide permet de répondre parfaitement aux besoins des clients. Le service s'effectue du Lundi au Vendredi (sauf Mercredi) de 11h30 jusqu'à environ 17h30. L'établissement est fermé les week end et pendant toutes les périodes des congés scolaires. Le Bail a été renouvelé le 01.10. 2022 pour une période de 9 ans. Il précise tous commerces SANS EXTRACTION. Le loyer HT est de 1450 euros / mensuel et le dernier CA 2022 est de 104863 euros HT. La surface commerciale est de 25 m² et dispose d'un sous sol total aménagé d'environ 7 m². Les équipements remarquablement entretenus pour la plus part neufs, resteront à disposition du prochain propriétaire du fond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 ¤ HT + 2 300 ¤ TVA, soit 117 300 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 103 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 500 ¤ HT + 2 300 ¤ TVA, soit 13 800 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 06 75 48 46 05, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 103 500 ¤. (gedeon_26118_27081439)