585 000 €

Description

Magnifique maison d'architecte d'environ 196 m² au calme et aux portes de Caen, qq minutes du périphérique ouest, A84 et axe Caen-Bayeux, proche commerces, écoles, complexe multisport, bus Twisto, Twisto Flex.
3 niveaux de 120 m² au sol chacun, sur un terrain paysager de 2100 m² parfaitement clos à l'abri des regards.
En rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied avec une belle entrée, un séjour spacieux, ensoleillé et ouvert sur le jardin, avec cheminée, large mezzanine et bibliothèque, une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60 m², 2 chambres et grand dressing, salle de bain douche et baignoire balnéo, buanderie, vestiaire, wc indépendant.
À l'étage, 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain, un vaste bureau très lumineux aménageable en chambre dressing, wc indépendant. Accès à 2 greniers isolés avec planchers.
Sous-sol de 120 m² avec 3 pièces dont une chauffée, cave à vin et vaste garage.
Fibre, alarme, adoucisseur.
Grande terrasse ensoleillée sur plots, préau et abri de jardin complètent cette propriété de caractère parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26642590)