79 990 €

Description

Maison de village mitoyenne de 100m² entièrement restaurée et très bien isolée, équipée personne à mobilité réduite, avec courette en plein coeur du village de Fresselines, dans la vallée des peintres, avec boulangerie, boucherie et restaurant, située à 15 minutes de Dun le Palestel et Orsennes, 15 min du Lac d'Eguzon (tous sports nautiques) Composée au Rdc d'une pièce de vie de 23m² avec cheminée insert bois, 1 salle à manger de 14m², 1 cuisine de 13m² lumineuse donnant sur cour avec électroménager (lave vaisselle, four électrique, plaque induction 3 feux, frigo congélateur neuf), 1 WC A l'étage, 1 petite chambre d'enfants ou bureau de 7m² avec WC, une grande chambre de 23m² avec lit pont Au dessus en mezzanine une autre chambre de 12m² Grenier attenant isolé Petite cour à l'arrière de la maison demandant peu d'entretien Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage avec volants roulants électriques Chauffage électrique par le sol au Rdc Au 1er et second étage, radiateurs à inertie fluide Thermostats dans toutes les pièces Maison équipée d'un monte personne jusqu'au 2étage Toiture neuve de 2019 (17000) Taxe foncière 490 Situé dans la vallée des peintres, à 5min à pied du confluent des 2 Creuses, village touristique et attractif, amateurs de belles balades, idéal gite, maison de vacances ou résidence secondaire Vous pouvez poser les valises immédiatement Maison en très bon état et bien isolée Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir très rapidement 79 990 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559344 )