209 000 €

Description

A vendre, cette belle maison dominante de 4 pièces, sur sous sol total. Toutes les commodités à pied ! Composée d'un vaste hall d'entrée équipé de placards, d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne, cette maison offre un espace de vie parfait pour votre famille. Profitez également d'un sous-sol total lumineux de 90m², idéal pour un garage, un atelier, une salle de sport ou même une salle de musique. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, comprenant des menuiseries en aluminium double vitrage, une réfection de l'electricité et l'installation d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Le tout est niché sur un terrain spacieux de plus de 1300m², joliment arboré, offrant intimité et tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités à pied Située à Negrepelisse (A 50' de Toulouse Blagnac, 15' de Montauban, 10' de l'autoroute Toulouse - Paris, ), charmante commune à taille humaine avec ses 5800 habitants, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 15/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 et 2110 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 157kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr