265 000 €

Description

Idéalement située au cœur du village cette grande maison d’une surface de 349m2 environ, 5 chambres offre des pièces de grands volumes. L’espace de vie se trouve au Rez-de-chaussée avec le séjour exposé SUD donnant sur une cours intérieure d’environ 30m2. Vous trouverez à l'étage l’espace nuit ainsi qu’une très grande salle de billard de plus de 50m2 environ. Vous pouvez vous projeter en résidence principale ou investir pour de la location puisque ce bien est fractionnable en 3 parties distinctes. Enorme potentiel ! Les combles sont aménageables. Prix de vente frais d’agence inclus 265 000. Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99. Cette annonce référence 201651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016. Prix du bien : 265 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 et 4960.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr