315 000 €

Description

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI Charmante maison de ville briques en excellent état général offrant 198m² habitables bâtie sur 2400m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée double 19m², grande chambre 17m², bureau 13m², immense pièce de vie ouverte 60m² avec baies vitrées (salon/séjour avec cheminée insert 46m² donnant sur cuisine récente entièrement équipée et meublée 14m² avec ilôt central), salle de douche avec vasque, WC indépendants, buanderie 15m² donnant sur garage 19m²; - au 1er étage: palier distribuant 2 belles chambres (17m² et 18m²), salle de bains 10m² avec baignoire, double vasque et WC; - au 2nd étage mansardé: palier distribuant 2 chambres 15m² et 14m² au sol ( 8m² chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilité une seule grande chambre 18m²). Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets électriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudière neuve à condensation avec CHAPPEE, tout à l'égout. Garage 1 véhicule 19m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasses bois, très grand terrain arboré 2000m². Disponibilité de la maison au 30 aout 2024. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°7045, réf AR 7045 Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite