367 600 €

Description

UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE

Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied.

L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct au séjour cuisine de 38m2 lumineux de par ses deux grandes ouvertures et son exposition sud ouest, prolongé par une terrasse de 8m2. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 12/13m2 ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau pour 14m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain avec espace pour le lave linge.

La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium, grand séjour/cuisine etc...) ainsi que son prix abordable en font une réelle opportunité.

Une place de parking en SUS.

- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
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UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J