129 000 €

Description

Charmante maison à finir de rénover située à Aschères-le-Marché 45170, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Cette maison a une superficie totale de 100 m²

La maison de ville mitoyenne d'un côté, elle a des poutres apparentes en chêne et la toiture neuve ainsi que les velux.
Actuellement configurée avec un séjour-salon spacieux de 43 m², une cuisine ouverte de 9 m² (52 m² au total), offrant la possibilité de diviser pour créer une chambre en rez-de-chaussée.
Potentiel pour aménager 4 à 5 pièces au total.
Sol Bétonné et isolé, avec à l'étage un parquet en chêne
A l'étage, on y trouve un comble aménageable séparé en deux avec des poutres, offrant 25 m² et 24 m² respectivement, à finir avec des travaux de placo, chauffage..
Le terrain de 446 m², comprenant une cour et une partie en terrain.
Présence d'une grange de 37 m² avec sol bétonné, et d'un autre bâtiment de 28 m² également bétonné offrant la possibilité de le fermer pour créer une deuxième grange.
Pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de chaufferie ou pour d'autres projets.

Services et Commodités à Proximité

�coles élémentaire et maternelle sur place, collège à 5,4 km, lycée à 19 km
Transports : Gare d'Artenay à 10 km, offrant des liaisons pratiques
cars Rémi ligne 21
Commerces : Supérette, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, garage automobile, institut de beauté, médecin,Kinésithérapeutes, infirmières et services d'aide aux personnes âgées disponibles dans la commune.
Neuville aux Bois accessible à 5,4 km.
Fleury les aubrais à 20 km
Orléans 24km

Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant un éventail de possibilités pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129.000� HAI charge vendeur Ce bien vous est présenté par Thierry Charamon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.