169 700 €

Description

� vendre Maison type 4 plain-pied, située à Neuville aux bois sur un terrain de 520M² entièrement clôturé
Surface habitable totale : 84,24 m² Surface de la maison avec le sous-sol + le garage = 151,93 m²
maison sur un vide sanitaire (trappe de visite via le sous-sol)
juste un petit rafraîchissement à prévoir (papier, peinture)

Adoucisseur, ballon eau chaude de 200L catégorie B
VMC SF Hygro A ->2019
stores dans le séjour salon coté sud/sud ouest
double vitrage fenêtre en alu
volet alu imitation bois

grand salon séjour de 28,43
cuisine aménagée et équipée, plaque de cuisson plus fours et hotte ,7.44M² sol carrelage
Salle d'eau aménagée , douche 4.38M² sol carrelage
Entrée / couloir 9,28 avec placards sol carrelage
wc séparé Wc 0,99 sol carrelage

3 chambres
Chambre 1 14,67 sol parquet
Chambre 2 10,07 sol parquet
Chambre 3 8,98 sol vinyle

Garage 30,78 sol carrelé avec un point d'eau plus évier, électricité, pratique pour une lingerie, lave-linge, sèche-linge, possible d'ajouter un congélateur ou et réfrigérateur, avec une porte de service qui donne accès à l'arrière de la maison.
Peut-être aussi aménager pour ajouter une ou deux pièces supplémentaires.

Sous-Sol + Cave de 36,91M² accès extérieur par une rampe, grande ouverture, porte de garage

Taxe foncière 850� par an
centre bourg de neuville à 700M tous commerces
Médecin à 1 km
supermarché à 1,5 km
�cole Primaire à 950M
Collège à 1.1 KM
Centre Aquanova, 1.8km
Orléans (cathédrale) à 24,8 km
Pithiviers 21.4KM
Saint-Jean-de-Braye 22.6 km
prix 169.700â?¬ HAI charge vendeur
Lien de la vidéo du bien sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Thierry Charamon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.