269 000 €

Description

Iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ / ROBERTSAU CENTRE / TERRASSE / GARAGE

Idéalement situé dans un quartier calme au centre de la Robertsau charmant 3 pièces au 1er étage sans ascenseur avec une terrasse de 20 m² sans vis à vis.
Ce logement est idéal pour un couple, personne seule et ou avec enfant.

- Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée
- Cuisine ouverte, meublée et équipée (déduction des frais de notaire sur le mobilier)
- Deux chambres (possibilité de bureau)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Chauffage individuel électrique au sol
- Volets électriques
- Fenêtres à allèges basses pour une meilleure luminosité et sensation d'espace
- Interphone
- Petite copropriété de 6 logements, immeuble construit en 2012

À quelques pas des commodités :
- Tramway Robertsau-L'Escale à 5 minutes à pied
- Supermarché Match,
- Services médicaux : médecin, pharmacie, clinique Sainte-Anne
- Écoles maternelle et primaire à proximité

Taxe foncière : 1041 ¤

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 ¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784399)