350 000 €

Description

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur « Mas Nou » Salses-le-Châteaux

Magnifique Villa Atypiques dans un cadre unique plain pied en L T5 au lieu dit « Mas Nou » de 212 m² environ habitable sur une parcelle de 2500 m² environ arborée en 4 faces, climatisation réversible, exposition plein sud, sans vis à vis.

Se composant d'une belle entrée de 17 m² environ, de deux séjours 60 m² environ pour un total de 122 m² environ, d'un salon / cuisine de 62 m² environ avec un cellier de 6,50 m² environ.

Pour la partie nuit on retrouve 3 chambres de 15 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ, une salle d'eau de 8 m² environ, et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, un jardin arborée avec de grand pins et divers végétaux, avec dalle en béton marqué, une piscine au chlore en coque sur élevée, coin cuisine d'été, coin jacuzzi.

Travaux de rénovations à prévoir, forage commun, fosse septique entretenu à l'année avec facture, terrain non constructible pour agrandissement, vitrage simple bois, villa sur radié, toiture en fibrociment, énorme annexe en toit arrondie de 100 m² environ, beaucoup de possibilités.

Taxe foncière = 1400e
Forage commun au 5 habitations du « Mas Nou » = 180e / an

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Salses-le-Châteaux et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776612)