375 000 €

Description

Iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : EXCLUSIVITÉ - CASES-DE-PÊNE - SECTEUR CALME :
Villa 4 faces de 130 m² environ T4 avec une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis située au fond d'une impasse.
Cette magnifique villa de 2016 aux prestations de qualité vous séduira par ses beaux volumes ainsi que son sous-sol de plus de 110 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce à vivre baignée de lumière et exposée plein sud avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Coté nuit, un couloir desservant deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, découvrez un hall qui emmène à la suite parentale. À l'extérieur, la parcelle de 430 m² environ piscinable dispose d'une terrasse carrelée avec une vue incomparable. Coté technique, vous apprécierez la climatisation réversible, système d'alarme, centralisation des volets roulants, ainsi que des baies vitrées à galandage. La taxe foncière s'élève à 1000¤. Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855322)