288 000 €

Description

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Lyon 9, à proximité des transports, des écoles, et de toutes les commodités.
Appartement familial de 123 m² environ.

Dans une résidence fermée et arborée avec un parc, cet appartement T5 traversant de 123 m² environ se situe au quatrième et dernier étage, il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, son agencement est optimal et sans perte de place.

Il se compose d'une belle entrée pouvant être aménagée en bureau, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel de 19 m² environ et bénéficie d'un accès direct à la loggia. Le séjour spacieux est un espace de vie convivial et lumineux avec ses grandes ouvertures.

L'appartement dispose de quatre chambres dont l'une de 15 m² environ, l'appartement est équipé d'une salle de bain, une salle de douche et deux WC, coté pratique il est doté de nombreux rangements.

Le bien est vendu avec une cave, un parking collectif est à disposition au sein de la résidence.

Ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille recherchant un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités urbaines.

Il est à visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 199.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776058)