149 000 €

Description

Iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Laissez-vous tenter et poussez la porte d'entrée de cet immeuble de rapport et de charme à deux minutes d'Ispagnac et de toutes ses commodités. Venez découvrir ses 6 logements meublés dont 4 loués à l'année actuellement, sa buanderie de 9 m² environ, sa cave voutée de 24 m² environ, sa terrasse de 50 m² environ... 156 m² environ habitables et 182 m² environ exploitables au carrefour entre Gorges du Tarn et Cévennes. Au rez-de-chaussée, une chambre de 11,5 m² environ et un studio de 20,5 m² environ. À l'étage, un studio de 15,30 m² environ et un F2 de 30,5 m² environ et au 2nd étage, un studio de 17 m² environ et un F2 de 35,8 m² environ. Toiture en ardoise, façade en pierres apparentes, double vitrage « bois », système de chauffage par convecteurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, communs en très bon état... Cet immeuble bénéficie de tout ce qu'il faut pour séduire des investisseurs donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.

La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28774095)