669 000 €

Description

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Située dans la charmante ville d'Urcuit, cette magnifique maison basque rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville animé de Bayonne.

Cette spacieuse maison basque rénovée avec notamment les façades qui ont été refaites, la pompe à chaleur air / eau et le pôle à granule ainsi que toute l'isolation, d'une superficie de 345 mètres carrés environ au sol et 220 m² environ en loi Carrez, repose sur un vaste terrain de 1300 mètres carrés environ, offrant un cadre de vie confortable et paisible.

Deux généreux salons, un par étage, équipés de poêle à granulés vous accueillent pour des moments de détente en famille ou entre amis. La luminosité et le charme authentique des pièces sauront vous séduire.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos privilégié. Idéal pour accueillir une grande famille ou des invités de passage.

Une dépendance de 33 mètres carrés environ avec terrasse offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé comme un logement pour les invités ou pour la location saisonnière.

Trois salles d'eau modernes et fonctionnelles ainsi que trois WC complètent le confort de cette maison.

Profitez d'un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 60 m² environ.

Le vaste jardin paysagés de 1300 mètres carrés environ piscinable vous invite à profiter de la nature et du plein air, que ce soit pour des activités en famille, des repas en plein air ou simplement pour vous détendre.

Urcuit bénéficie d'une situation idéale, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines de Bayonne. Vous trouverez à quelques mètres de la maison un supermarché avec station service, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, kiné, crèche, école maternelle et primaire ainsi que des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison basque rénovée offrant espace, confort et tranquillité à Urcuit, à seulement quelques minutes de Bayonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765341)