275 000 €

Description

Iad France - Elodie VIAROUGE (06 78 34 90 43) vous propose : Située à Bordeaux Caudéran, vous êtes à la recherche d'un petit nid douillet, cet appartement peut être votre futur chez vous.
Situé en rez de chaussé avec un joli de jardin, cet extérieur est idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Côté intérieur vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon avec également un coin repas. Le couloir quant à lui dessert un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le petit plus, un box pouvant servir de stockage.
Vous avez également accès à un local vélo à l'entrée de la résidence.
Commerces (Lidl, Intermarché. ), boulangerie, médecin, pharmacie, écoles et lycée à moins de 10 minutes.
Bus 16-2-3 et arrêt de Tram Tassigny à proximité
Pas de travaux en cours, ni à venir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28763895)