163 152 €

Description

Local commercial à usage de restauration idéalement situé sur un emplacement de premier ordre, dans l'hypercentre de Bordeaux.
Local de 120 m², 50 places assises en intérieur, 12 en terrasse.
Le bail, de 2022 autorise de nombreuses activités de restauration, mais pas de cuisson.
Local refait à neuf, aux normes ERP, électricité, sonores et d'hygiène.
Idéal pour l'implantation d'un Coffee shop, Restaurant de Sushis, glacier, ou tout autre type de restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Loyer annuel 25200¤HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 152 ¤ HT + 2 610,43 ¤ TVA, soit 165 762,43 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 099,84 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 099,84 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 052,16 ¤ HT + 2 610,43 ¤ TVA, soit 15 662,59 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VALBURGE-TASTE, Tél. : 06 66 33 76 30, E-mail : pierre.valburge-taste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 189 756.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 100 ¤. (gedeon_26118_28686678)