188 000 €

Description

Iad France - Elodie PARADISO (06 83 53 37 78) vous propose : En exclusivité, découvrez cette COQUETTE maison de 55 m² environ de PLAIN-PIED, type T2 avec VERANDA et GARAGE, implantée sur un terrain de pus de 330 m² environ, à moins de 15 minutes à pied du cOEur de ville et de ses commodités !

Une maison a RENOVER pour en faire un joli foyer chaleureux et à votre goût d'où émane un sentiment de bien-être et de sécurité dès que vous entrez dans les lieux. Une maison simple et fonctionnelle, où il sera facile de se projeter ou d'en modifier la configuration pour s'adapter à vos envies et ou votre mode de vie. Vous bénéficiez d'un bel extérieur plat et arboré pour vous détendre à l'abris des regards et profiter de nos belles journées ensoleillées ! Elle sera idéal pour un premier achat, ou pour y faire une retraite paisible dans un quartier calme et agréable.

La maison se compose d'un sas qui communique avec le garage et l'entrée. La cuisine (7.50 m²) est séparée du salon-séjour (24 m²) lumineux de part sa lumière naturelle traversante, donnant sur la terrasse fermée. Un dégagement dessert la chambre, une salle de bain et un wc.

Bien que l'ensemble soit désuet (construction des années 80), cette maison a de nombreux atouts qui combleront vos attentes !
- Plain-pied, poêle à bois, menuiseries extérieures double vitrage, climatisation réversible dans la pièce principale, toiture isolée, véranda, un extérieur, bonne exposition, potentiel, stationnement possible devant le garage, le garage, la bretelle de l'autoroute A51 à 5mn.

Contactez moi pour plus d'information et programmons ensemble une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre achat et de vous aider dans votre projection !

Vous ne connaissez pas Oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au cOEur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758384)