247 000 €

Description

Iad France - Carole Pichon-Grand (06 03 15 01 61) vous propose : Sorbiers, secteur Valjoly, à 5 minutes à pieds des commerces et écoles, dans un petit lotissement,
Je vous propose une maison mitoyenne d'un coté par le garage, d'une surface de 95 m² environ sur une parcelle de 475 m² environ.
Le niveau principal vous offre une cuisine fermée avec accès sur une petite terrasse, une pièce de vie lumineuse avec accès dans la véranda de 20 m² environ exposée plein sud, un cellier, un coin buanderie, une petite véranda d'entrée et un WC.
L'étage dessert la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain entièrement rénovée et WC.
Un garage pouvant accueillir un véhicule complète ce bien.
Coté confort :
- chauffage électrique et cheminée foyer fermé
- Laine soufflée 40cms dans les combles, fenêtres triple vitrage et volets roulants électriques dans la pièce de vie.
- Toiture nettoyée en 2021
Taxe foncière 1300¤.
Les + : terrain plat et profitable, terrain de tennis dans le lotissement, faibles charges (70¤ / an).
À voir rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand EI (ID 45813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758345)