199 500 €

Description

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SORBIERS, F4 107 m² environ, GARAGE, CAVE, BALCON
RARE SORBIERS BOURG, au sein d'une résidence sécurisée et de standing, proche de toutes commodités (transports, écoles,...) et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement se situant au rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un agréable salon / séjour de 44 m² environ donnant accès à un grand balcon avec une vue magnifique, d'une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée. Un couloir desservant une salle de bains (baignoire d'angle et douche), une buanderie, 2 chambres de 10 m² environ et une de 16 m² environ avec un dressing et des toilettes indépendantes.
Coté confort, le chauffage est électrique collectif ou individuel avec bi jonction, des menuiseries PVC / bois et des volets roulants électriques pour votre sécurité et votre tranquillité.
Un garage pour un véhicule ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. On note également un terrain de tennis à disposition des résidents.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et dans un quartier dynamique.
À VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693948)