35 000 €

Description

Iad France - Magali Botton (06 82 48 81 12) vous propose : En exclusivité, une opportunité d'investissement unique dans la charmante commune de St Paul les Dax. Un appartement en viager occupé, idéalement situé à proximité des commodités et du magnifique lac Christus.

Caractéristiques du bien : type T1, surface de 35 m² environ et une loggia pour profiter des beaux jours.
Emplacement : Résidence calme et sécurisée.
Avantages de cet investissement,

bouquet : 35 000¤,
rente mensuelle : 229¤, rentabilité attractive.
Ce bien est vendu en viager occupé sur une tête, une femme de 89 ans, assurant ainsi une gestion sécurisée et sereine de votre investissement.

De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant un confort supplémentaire à ce bien.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec un potentiel de rendement intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton EI (ID 54183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28756948)