198 000 €

Description

Iad France - Laurine Simon (07 65 76 13 92) vous propose : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et de la gare de Dax, venez découvrir cet appartement de 5 pièces lumineux à rafraîchir. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 117 m² environ se compose d'une entrée, une buanderie, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon de plus de 23 m² environ s'ouvrant sur un grand balcon de 15 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.
L'entrée de l'appartement se fait par une terrasse extérieure. Travaux de rénovation à prévoir mais beaucoup de potentiel.
2 places de parking complètent le bien.
Les + : fenêtres double vitrage, toiture, avant-toit et gouttière refaits.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Simon EI (ID 68553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557374)