44 000 €

Description

Iad France - Alberto FERNANDES CAMACHO (06 01 91 83 61) vous propose : Agréable et lumineux T1 de 28 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à l'ouest de Limoges.
Idéalement situé : dans un quartier calme, proche de la fac de lettres, de différents commerces, etc. et bien desservi par les transports en commun.
Cet appartement nécessite quelques travaux d'électricité et le changement des huisseries en simple vitrage.

L'appartement se compose de:
- une pièce principale avec placards et penderie d'environ 15 m²
- une cuisine d'environ 7 m²
- une salle de bain d'environ 3 m²
- une entrée d'environ 1 m²

Petits + :
- un Balcon
- une cave pour le stockage
- une place de parking

Côté technique:
- fenêtres en simple vitrage
- chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière au Gaz de ville


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 268 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.31 ¤ par mois (soit 459.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alberto FERNANDES CAMACHO EI (ID 65602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 841782071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 782.
Quote part annuelle(moyenne) : 459.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28746957)