46 000 €

Description

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Immeuble de rapport à rénover entièrement.

Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français.

Beaucoup de potentiel sur cette immeuble:

- La location longue durée classique.

Avec une rentabilité annuel possible après travaux de 21 120¤.

- La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe élu monument préféré des français.

Composition :

-RDC : un studio 28 m² environ (loyer potentiel 280 EUR HC) avec cour.

-1er étage : un F2 de 47 m² environ (loyer potentiel 390 EUR HC) plus remise.

-2ème étage : un F2 à créer de 52 m² environ (loyer potentiel 390 euro HC) plus remise.

-3 -ème étage : un F3 à créer en duplex de 75 m² environ (loyer potentiel 450 EUR HC).

-4ème étage : un studio de 26 m² environ à créer (loyer potentiel 250 euro HC).

TF 1700¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28745552)