85 000 €

Description

Iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Dans un village offrant toutes les commodités a 15 minutes de sedan (commerces, écoles de la maternelle au collège, maison médicale,. ), idéal investissement locatif

Grande Maison individuelle avec 2 garages et jardin clos sans vis à vis exposé sud pouvant être divisée en plusieurs logements.
Composée au rez de chaussée de 2 garages d'environ 65 m² environ chacun permettant de rentrer des camionnettes ou camping cars
Au 1er un appartement d environ 110 m² environ à rafraichir / rénover composé d une grande cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, un salon, 1 salle de douche, 1 wc avec buanderie, 3 chambres
Au 2ème étage : possibilité de créer un appartement indépendant d environ 52 m² environ composé d une entrée desservant 4 pièces à aménager + 1 grenier aménageable d environ 50 m² environ

Chauffage individuel fuel, tout à l égout, toiture récente, électricité à prévoir
DPE en cours

Idéal investisseur, création airbnb, logement de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571441)