795 000 €

Description

Iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose : Très Belle Meulière de Charme des Années 30, Rénovée et Idéalement Située
Cette magnifique demeure familiale de 230 m² environ, imprégnée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1460 m² environ. Avec sa piscine récemment rénovée, cette propriété offre le parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d'hiver. Une vaste salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrent sur un espace convivial, prolongé par un accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau.
Un bel escalier en chêne vous mène à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier escamotable vous donne accès à un grenier isolé, offrant un espace supplémentaire.
Le rez-de-jardin offre deux autres chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave à vin et un atelier, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent pour toute la famille.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure la propriété, avec un mur d'enceinte assurant intimité et sécurité. La piscine chauffée, dotée d'un liner et d'un système de filtration neufs, promet des moments de détente inoubliables sous le soleil estival.
Un détour par le cerisier et sa branche accueillante qui vous invite à des lectures à l'ombre, ajoute une touche de poésie à cet environnement de calme et de sérénité.
Située dans le quartier paisible et prisé de Pissefontaine, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. De plus, son accès rapide aux autoroutes A13, A14 et A15 ainsi qu'aux transports en commun facilite les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété où chacun trouvera son bonheur entre la piscine, la cheminée, le jardin et bien plus encore. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette véritable perle rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28741272)