415 000 €

Description

TRIEL SUR SEINE : Proposée en Exclusivité - Nichée dans une impasse très au calme, à proximité des bords de seine, sans être en zone inondable, écoles, commerces et transports (train, bus) accessibles à pied, venez découvrir cette ravissante maison de 140 m2 (datant de 2001), entièrement rénovée récemment et édifiée sur un joli jardin clos et arboré de 474 m². Beaucoup de confort et d’espace pour cette maison familiale en parfait état qui vous propose au Rdc : Entrée avec placard intégré, un double séjour traversant de 28 m² ouvrant de plain-pied soit sur une terrasse idéalement exposée, soit sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre (ou bureau) avec sa salle de douche et 1 wc indépendant. A l’étage se répartissent : 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains mais également 2 autres chambres très lumineuses, de belles dimensions, 1 salle de douches et un 1 wc indépendant. Vous apprécierez la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain, vous permettant ainsi d’aménager le garage de 23 m2 en espace optimisé (salle jeux, home cinéma, etc…). Atouts supplémentaires qui feront la différence : Jolie décoration soignée, maison parfaitement entretenue, isolation +, alarme, Chaudière Frisquet avec contrat entretien, Electricité refaite en 2019, DPE en C ! Elle n'attend que vos valises ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 https://www.optimhome.com/conseillers/bressolles (réf. 557576 )