340 000 €

Description

Iad France - Jean Bernard Etchepare (06 98 73 28 01) vous propose : À découvrir en exclusivité cette jolie maison récemment rénovée d'une surface habitable de 137 m. ² (147 m. ² de surface au sol), implantée sur un terrain clôturé de 1212 m. ². Elle est située sur les hauteurs de Mauléon-Licharre à 2 mn du centre ville et de ses commodités, parfaite pour vivre au calme.

Au rez-de-chaussée, nous découvrons une belle entrée qui dessert un salon-séjour entièrement ouvert donnant sur une cuisine moderne toute équipée. Ensuite nous retrouvons 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand balcon abrité.

Au premier étage, nous arrivons sur un espace ouvert faisant office de bureau ensuite nous y retrouvons une salle d'eau avec wc et 2 chambres cosy et confortables.

Cette maison dispose aussi d'un garage en sous sol de 104 m. ² idéal pour remiser toutes vos affaires et vos véhicules. Elle est équipée d'une chaudière à granulé récente pour le chauffage central, d'un poêle de masse avec gainage flux pour toute la maison, d'une VMC double flux, d'un portail électrique, d'une cuve récupération d'eau, d'une piscine hors sol, etc.

Ses atouts : Localisation au calme dans un village rural et proche de la nature. Maison confortable et fonctionnelle prête à habiter proche d'un bourg vivant. Elle est idéale pour les personnes aimant les volumes et la luminosité.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656008)