275 000 €

Description

Iad France - Jean Bernard Etchepare (06 98 73 28 01) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette nouvelle maison située dans le village de Chéraute qui est collé à Mauléon Licharre. Entièrement rénovée, elle dispose de 167 m. ² de surface dont 150 m. ² de surface habitable avec tout le confort d'aujourd'hui. Elle est proche des commerces et des commodités, parfaite pour les personnes aimant tout faire à pied.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une salle à manger, un coin salon, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un wc et une arrière cuisine. Dans la continuité de la maison, notons la présence d'une véranda de 17 m. ² qui fait office de pièce supplémentaire très appréciable.

Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres avec du parquet, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une douche séparée, d'un wc et d'un espace cosy.

Au second étage, l'espace du grenier est entièrement isolé au sol mais il peut être aménagé pour augmenter la surface habitable.

La maison dispose aussi d'un jardinet accessible par la véranda ou par le garage de 25 m. ², le tout édifié sur une parcelle de terrain tout clôturé de 365 m. ².

Ses atouts :

Bien situé proche de Mauléon et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. La côte basque et les stations de ski sont à 1h.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est prête à habiter, aucun travaux à prévoir, idéale pour les personnes aimant les volumes et l'authenticité des maisons d'autrefois. Assainissement collectif tout à l'égout, double vitrage, air conditionné, pompe à chaleur gainable, etc.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709313)