153 500 €

Description

Bienvenue à Menet, un charmant village niché dans le nord du Cantal, à seulement 40 minutes du célèbre Puy Mary et des stations de ski réputées du Lioran et de Super Besse. Cette maison individuelle de quatre chambres et d'environ 100m² offre un havre de paix idéal pour toute la famille. Idéalement située à proximité du centre du village, elle offre une accessibilité aisée aux commerces, à l'école et au lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un garage pour deux voitures et une chaufferie. À l'étage, une cuisine, un salon, trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier complète ce bien. Nichée sur un terrain d'environ 3800m², vous trouverez également un atelier, un poulailler et une bergerie, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété. Cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, à l'exception du remplacement des fenêtres en simple vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette demeure chaleureuse et fonctionnelle à Menet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 558306 )