525 000 €

Description

Maison fortifiée médiévale à rénover. Dominant la vallée, cette propriété proche d'Auch offre un panorama splendide sur les collines et la chaîne des Pyrénées. À 50mn de l'aéroport, elle est idéalement située.

Édifiée au XIVème siècle, sa charpente et l'ensemble des murs, ont bénéficié d'une rénovation totale récente et ses trésors architecturaux ont pu être sauvés (puits médiéval du XIV et cadran solaire du XVI). Vous découvrirez des volumes impressionnants, déclinés en pièces de 23 à 55 m² se succédant autour de l'escalier central et de couloirs lumineux.
L'aménagement intérieur est à créer entièrement (cuisine sommaire en rdc, chambres et salle de bain au premier étage), elle dispose d'une dépendance à rénover totalement de 50 m² (four à pain et larges ouvertures). Cette dépendance est adossée à la grange voisine sans que la proximité des voisins ne soit gênante car il n'y a pas de vis à vis. Les vastes terrasses ombragées sont toutes tournées vers le sud et surplombent les 5,3 hectares de prairies et bois légèrement en contre bas (attenantes et libres : pas de fermage en cours).
Une négociation considérable est convenue car il est indispensable de prévoir un budget travaux (chiffrage par Maitre d'oeuvre disponible).
La propriété n'est pas isolée, les premiers voisins sont à 15mètres. Accès en voiture aisé et bien entretenu. Un petit bout d'histoire qui attend d'écrire la vôtre au coeur du Gers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28636699)