166 400 €

Description

Maison de plain-pied fraîchement construite, les premières vues sont conçues pour vous aider à visualiser le résultat final une fois les finitions réalisées. La belle vue dégagée est assurée par une baie vitrée à galandage offrant une ouverture maximale sur l'extérieur. La classification DPE en classe A garantit des économies optimales grâce à des équipements tels que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, et bien d'autres. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'un cellier idéal pour aménager un espace buanderie. Une pièce supplémentaire peut être transformée en une seconde chambre avec des points d'eau (douche et toilettes). Une grange d'environ 35 m2 au sol, aménageable sur deux niveaux, offre diverses possibilités telles qu'une extension, un logement indépendant, un atelier, etc. En prime, le terrain attenant, disponible à la vente, peut venir en complément pour vous offrir une surface totale de plus de 2000 m2 de terrain. Située à Saint Priest Taurion, la commune vous accueille à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et à 20 minutes du centre de Limoges. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commodités indispensables telles que médecins, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacie, boulangeries, bureau de poste, supérette, bureau de tabac, restaurants, fleuriste, etc. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 https://www.optimhome.com/conseillers/Jousse (réf. 551913 )